上班族租房五大诀窍盘点
2013-12-05 14:40 来源:搜房网
【导语】:租房要注意什么?租房要小心什么?如何识破租房骗子?以下五招助您轻松识破租房骗局。
骗术一:骗取房屋租金
一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义,以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期,以月付的方式支付租金,同时刊登低价出租广告吸引租房人士,如承租人看中此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段,短期内便可积累大量的现金,然后伺机携款出逃,从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。
骗术二:巨额差价
不法中介使用各种优惠手段,骗取业主信任后,以极低的价格代理业主的房屋,转手以不收取中介费的名义按市场价格出租,从而赚取高额差价。粗略计算,空置期加上差额部分,总额至少应在3000元以上。
骗术三:冒充房东骗取中介费
这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具,然后从该公司找出一名业务员冒充房东,对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后,这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时,公司说双方已签租赁合同,中介服务已经完成,房东属单方违约,中介费不予退还。
骗术四:以不法手段骗取各种名义的费用
“看房费”。这个骗局的过程是客户交纳300-500元的“看房费”后,由甲业务员带领客户去看“一套房子”(当然这套房子根本就不存在)在路上乙业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了,另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码,这时甲业务员会说:“你已和房东取得联系,根据合同看房费不予退还。”
骗术五:合同陷阱
无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时,都要与之签订一份委托合同,如果您不认真阅读其中的条款,很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。
正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件,并与房东签订正式的房屋租赁合同,做完物业交割后,才能给付中介公司相关费用。
如何申请台州公租房?台州公租房办理流程图。
一个家庭要申请廉租房,首先要通过国土房管部门,对家庭现人均居住面积进行核定。接下来,民政部门对申请人进行收入核定。
租金补贴标准为5.65元/人月平方米。补贴的面积标准为现人均住房建筑面积与13平方米保障面积的差额部分。
沧州廉租房的办理流程是怎样的呢?
大学毕业生应该尽量避开那些热点区域,这样房租能相对便宜些。关键词二:质量一是房屋本身的质量问题,二是指室内的管线是否安全,购房者在选房时也应该考虑到这些因素。
2010年至2013年,经开区新建保障性住房17477套,基本解决了祖居居民最基本的生活需求。
申请廉租房租赁补贴时需要带齐这些证件材料。
出租房屋要留意什么?租房注意的细节有哪些?一起来学习一下房屋出租有什么地方要注意吧。
上班族租房要注意一下五点有意租房的要认真看呀
刚毕业,身上没钱,但是却需要租房子,怎么才能租到便宜的房子呢
租房是签订合同要注意不然会容易陷入一下法律问题,小编为大家总结了一下
租房要办什么手续?租房要注意什么?台州租房哪里好?以下是关于租房要注意的相关细节。
2013-12-05 14:40 来源:搜房网
2013-12-05 13:01 来源:本地宝
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