二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。沧州本地宝沧州二手房过户专题为你带来沧州二手房买卖过户,沧州二手房夫妻过户,沧州二手房遗赠过户和沧州二手房过户费用,过户材料等关于沧州二手房的相关信息。

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办理条件

因买卖导致房屋所有权发生转移

办理材料

1、 登记申请书;

2、 申请人的身份证明及受让方1张1寸免冠照片;

3、 房屋所有权证书;

4、 专项维修资金专用收据(新建商品房,首次);

5、 契税票税或减免税凭证;

6、 外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的,提交沧州市安全局出具的备案证明;

7、 商品房买卖合同;

8、 其他必要材料。

办理流程

1、申请:申请人直接至收件窗口申请。

2、受理:受理岗位应对符合申请条件的,出具《受理凭证》;

注:对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,告知不能受理的原因或应补齐的材料。

3、审核登簿:审核岗位应对申请材料进行审核,对符合规定要求的予以登记,并记载于登记簿;

注:对不符合规定要求的,不予登记并书面说明理由。

4、缮证:制证岗位根据审核结果打印权属证书。

5、发证:申请人至发件窗口取证。

办理时限及费用

办理时限

国有土地范围内房屋所有权转移登记,一般30个工作日办结

办理费用

1、住房登记收费每件80元,经济适用住房每件40元,补证10元,农民宅基地建房10元;非住房登记每件550元

2、证书工本费10元

3、交易手续费

(1)普通商品住房3元/m2

(2)存量房住宅6元/m2

(3)经济适用住房(标准内)1.5元/m2

(4)其他房屋10元/m2

办理地点

沧州市肃宁县房地产管理局

电话:0317-5013517

地址:沧州市肃宁县清源街119号

上班时间:星期一至星期五上午9:00-12:00,下午14:30-17:00

沧州市房管局联系方式一览